аренда коммерческой недвижимости

Какая бывает, ее преимущества и недостатки Существует несколько классификаций аренды коммерческой недвижимости. На нашем сайте аренда коммерческой недвижимости не дорого. В зависимости от продолжительности сделки выделяют краткосрочную и долгосрочную аренду. Отдельная категория – субаренда. В подобный договоренности задействовано 3 стороны. Короткосрочная Короткосрочной аренда является за это время, когда контракт заключен на срок до 1-го года. Индивидуальность подобный сделки в том, собственно что ее не надо регистрировать. Забота. Сообразно особому правилу, закрепленному в п.2 заметки 651 ГК РФ, госрегистрации подлежат лишь только те контракта аренды недвижимости, которые заключаются на срок больше 1-го года. Нередко короткосрочная сговор заключается на 11 месяцев с автоматическим продлением. Это означает, собственно что при недоступности инициативы по остановке аренды от одной из сторон, соглашение продлевается на подобный же этап времени. Пролонгированный контракт еще не подлежит регистрации. Короткосрочная аренда содержит собственные выдающиеся качества и дефекты. К плюсам возможно отнести: Недоступность надобности регистрации, и, как последствие: подготовки пакета документов; оплаты госпошлины. Кратковременные обещания – в случае если 1 из сторон решит закончить аренду через 11 месяцев, у нее не станет преград и надобности изъяснять основание. Вероятность заработать на “неликвидных площадях”. К примеру, в торговых центрах объектом сделки имеют все шансы быть лестничные просветы, публичные зоны, земля перед кинозалом.